疫情第3年,我看到了不一样的深圳楼市

疫情第3年 ，深圳楼市展现新态势 在疫情持续的第三年
，深圳楼市呈现出与以往不同的态势 。尽管统计局数据显示深圳二手房价格继续下探，市场氛围整体偏悲观 ，但深入观察可以发现
，深圳楼市正酝酿着新的变化
。楼市探底迹象明显 全国大环境下，深圳二手房市场因失去流通性而价格下调 ，疫情更是严重压制了成交量。

昨天，深圳楼市被严厉敲打的原因主要是为了防止房抵押贷资金违规流入楼市 。4月20日
，最新LPR利率下调，其中五年期贷款利率（房贷利率）下调10个基点至65% ，这是近30年来的最低水平
。这一降息举措被看作是楼市的一大利好
，财经媒体对此普遍表示欢迎。

在深圳，一场突如其来的楼市热潮如同一把锋利的刀 ，切割着人们的情感 。企业 、购房者
、中介、投资客
，他们各自表现出截然不同的表情：有的欣喜若狂，有的心灰意冷 ，有的拼命抢房
，有的悄悄售出……这些多姿多彩的表情在楼市的大舞台上不断交织，形成了独特的悲喜“众生相”。

尽管深圳楼市在过去一段时间内受到了二手房指导价的打击 ，成交量有所下滑
，但房价依然坚挺
。 这表明市场对深圳楼市的信心依然十足。随着疫情的缓解和经济的复苏，深圳楼市的成交量也在逐步回升 。 此外 ，深圳作为一座经济 、产业
、科技和金融都高度发达的城市，其未来的发展前景依然广阔
。

深圳楼市在年后迅速回暖
，这使得一些购房者感到措手不及。年前打算在福田区香蜜湖购房的张明在年后发现，他看中的小区价格已经上涨了1万多元每平方米 。他原本看中的两居室房子也被别人买走了
。链家APP上的数据显示 ，该小区的房源在年后普遍提高了价格
，有的甚至提高了200万元。

回国隔离政策

回国政策大调整，隔离时间缩短为7天集中隔离+3天居家 6月28日 ，国家卫健委发布了《关于印发新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）的通知》
，对回国人员的隔离政策进行了重大调整 。

江西：实行“21+7 ”的隔离政策，即21天集中隔离加7天居家隔离
。辽宁、安徽 、福建、重庆：实行“14+7+7
”的隔离政策 ，即14天集中隔离加7天居家隔离再加7天健康监测。天津
、四川、广西 、山东
、甘肃、青海：实行“14+7”的隔离政策
，即14天集中隔离加7天居家隔离或健康监测 。

深圳：实行“14天集中+7天居家 ”的隔离措施
。即，对入境人员实施14天的集中隔离医学观察后 ，再加7天不限制外出的社区管理隔离措施。其他省份 浙江省：入境人员需根据具体城市的要求进行隔离 。

关于当下疫情情况分析和未来走势的几点判断

1 、关于当下疫情情况分析和未来走势的几点判断 当下疫情形势 当前全国疫情形势错综复杂
，新增病例数居高不下，且仍有向上态势。根据国家卫健委数据 ，昨日全国新增本土无症状感染者和确诊病例接近4万例，新增病例数持续处于高位
。

2
、广州疫情防控值得肯定 综合来看
，广州在疫情防控方面取得了显著成效。尽管疫情形势依然严峻复杂，但广州始终保持着冷静和定力 ，采取了一系列科学有效的措施应对疫情 。这些措施不仅有效控制了疫情传播风险
，也保障了人民生命安全和身体健康
。同时，广州在疫情防控中还展现出了开放、透明 、负责任的态度 ，赢得了广泛赞誉和尊重。

3
、多读书
，增强辨别是非的能力 在疫情期间，很多人选择通过阅读来充实自己 。读书不仅可以缓解焦虑 ，还可以拓宽我们的视野
，增强我们辨别是非的能力
。通过阅读，我们可以了解更多的知识和观点 ，学会独立思考
，不被虚假信息所迷惑。

4、在疫情持续影响的当下，美国留学的前景如同天气一般 ，既有阴霾笼罩，也不乏晴天的希望 。以下是对当前美国留学形势的详细分析
。阴霾笼罩：疫情带来的不确定性 安全风险：尽管全球正在积极研发新冠病毒疫苗
，但疫苗的全面铺开仍需时日。

5 、世卫组织之所以这样说，也是根据目前全球形势来看的 ，具体可以从以下几点分析：新冠病例还有反弹迹象 虽然天气转暖
，但数据显示，上周新冠病例出现了反弹上升 ，这是此前连续六周下降后
，首次出现反弹 。这也说明，目前新冠疫情形势仍然非常严峻 ，还有很多不确定的因素
。

深圳市新冠疫情解封

深圳市新冠疫情已经宣布解封
，今日起将逐步恢复社会生产和生活秩序。以下是关于此解封决定的几个关键点：解封背景：深圳的封控措施成功遏制了疫情的失控，证明了动态清零策略的重要性 。解封决策：政府在综合考量疫情防控成效和社会经济压力后 ，决定自今日起逐步恢复社会生产和生活秩序。

解封了
。深圳市南山区龙井路128号西丽车管所
，办公时间：周一至周五 9：00-17：00（周日
、法定节假日休息）。经专家组分析研判，深圳新冠肺炎疫情联防联控领导小组办公室决定 ，自2022年9月5日0时起，深圳西丽车管所是低风险地区
，解封了 。避免人流拥挤，戴好口罩
。

可以。根据查询 ，9月4号深圳市疫情防控新闻发布会
，通告称，在2-4号期间 ，如果连续三天以街道为单位
，没有社会面新冠肺炎确诊病例的，将实施常态的管理 ，暂时解除临时管控措施 。截至2022年9月23日
，深圳是解封状态，可以正常上班
。

解封了。华强北街道 ，隶属于广东省深圳市福田区
，位于福田区东部，东起红岭路 ，与罗湖区桂园街道相连 。根据查询相关资料显示，截止到2022年8月23日
，华强北是低风险地区，根据深圳市新冠肺炎疫情防控工作领导小组要求 ，华强北与每晚8点之后解封
。

深圳疫情场所地图

深圳疫情场所地图 深圳卫健委官方微信公众号于2月1日发布信息
，截止到2月1日12时，深圳累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例170例 ，并公布了各行政区内的确诊病例在发病期间曾逗留过的82个小区和场所名录。

综上所述
，从疫情地图和经济发展水平的角度来看，广东买房应首选珠三角地区 。其中 ，广州和深圳作为核心城市
，具有不可替代的经济地位和吸引力；而珠海则以其独特的优势和快速发展的经济，成为了珠三角地区的一颗璀璨明珠
。当然 ，购房者在做出决策时
，还需要综合考虑个人需求、预算和市场情况等因素。

不严重 。根据地图查询显示，深圳龙岗区布龙路属于吉华街道管辖 ，根据深圳市疫情防控信息显示，吉华街道属于常态化防控区域
，疫情不严重，但疫情防控不能松懈 ，继续加强个人健康管理。居民要自觉遵守防疫部署
，有序配合开展核酸检测
。

福田区位于深圳市中部，东至红岭路 ，南临深圳河
，与香港新界相邻，北接宝安区。 罗湖区位于深圳市东南部 ，东边与盐田区相连
，西至红岭路与福田区接壤，南界深圳河与香港相邻 ，北与龙岗区和宝安区相邻 。

深圳行政区域划分信息及区划图如下：深圳市共设6个市辖行政区
。其中
，深圳经济特区内4个区，即福田区 、罗湖区、南山区
、盐田区；特区外2个区 ，即宝安区、龙岗区。福田区 、 罗湖区
、 南山区 、盐田区 、 宝安区
、 龙华区、 光明区  、龙岗区
、 坪山区 、大鹏区 。

整体情况 深圳市疾控中心于5月21日发布了5月上半月（5月1日-15日）的全市伊蚊密度监测结果
。在全市设置的434个监测点中，不合格的有102个
，占比25%。